變形觀測控制網是進行各種變形觀測的控制基礎，它主要包括垂直位移觀測控制網(簡稱高程控制網)和水平位移觀測控制網(簡稱平面控制網)，必要時也可建立三維控制網。變形觀測控制網一般采用絕對網(即控制點全部在變形區以外)的形式；當建筑物位于不穩定的地區(如膨脹土、滑坡等)時，應采用相對網(即控制點全部在變形區以內)的形式。